‘Wonen bij station Goffert’

Er gaat gebouwd worden in de voortuin van Dukenburg de gemeente Nijmegen heeft gekozen plan ‘Groene waarden, stadse praktijken’ van BPD, Van de Klok en Trebbe. Het is geselecteerd als het beste plan voor de ontwikkeling van de stationsomgeving Goffert. In het plan is ruimte voor ruim 600 woningen, waarvan bijna driekwart betaalbaar moet zijn. Het biedt daarnaast ruimte voor werken, sporten, horeca, winkels, en ontmoeten in een groene, toekomstbestendige leefomgeving.

1 Sportcomplex. 2 Moskee. (dan in geel het nu gekozen plan) 3 Station Goffert. 4 Busstation. 5 Graafseweg. 6 Weg door Jonkerbos

Groene stadswijk met ruimte voor ontmoeting

“De nieuwe wijk krijgt een groen, parkachtig karakter met veel aandacht voor bewegen en sociale verbinding”, meld de gemeente. En “auto’s blijven aan de rand van het gebied; binnen de wijk nodigen stegen, hofjes en de openbare ruimte uit tot wandelen en ontmoeten. Vlak naast station Goffert komt een multifunctionele mobiliteitshub met verschillende vervoersvormen voor bewoners en bezoekers.” Dit is nu niet bepaald de Dukenburgse manier van wonen.

Er komen 605 huurwoningen waarvan ruim 70% in het betaalbare segment. Met 140 betaalbare koopwoningen, 180 sociale huurwoningen en 150 middenhuurwoningen. Er komen koop- en huurappartementen voor alle leeftijden.

Slimme en duurzame mobiliteitshub

Er is ruimte voor eigen vervoer én voor elektrisch deelvervoer, zoals (bak)fietsen, auto’s en scooters. Het gebouw zelf nodigt ook uit tot bewegen. Op de begane grond kan gesport worden en op het dak is een sport- en speelplek. Een opvallende buitentrap brengt mensen naar boven. De gevel van de hub is van circulair materiaal uit de lokale baksteenindustrie en wordt vergroend met planten die meewerken aan biodiversiteit (veel verschillende dieren en planten).

Bij deze ontwikkeling in de Winkelsteeg wil men ook 3.000 extra banen realiseren. Door de ligging bij station Goffert, de goede verbindingen moet het een aantrekkelijke worden plek om te wonen, werken. Noël Vergunst, wethouder Stedelijke Ontwikkeling vertelt:

“De Winkelsteeg verandert in een bruisende, duurzame stadswijk. Het plan Groene waarden, stadse praktijken geeft daar op eigentijdse wijze invulling aan. Het biedt betaalbare woningen, ruimte voor werk en ontspanning, en slimme oplossingen voor mobiliteit en klimaatadaptatie. Een belangrijke volgende stap voor dit gebied.”

Margo Meijer namens de ontwikkelcombinatie vult aan: “We hebben alles op alles gezet om een ambitieus en toch voor iedereen bereikbaar plan te maken voor dit deel van Nijmegen. In deze nieuwe stadswijk wordt het prettig wonen, werken en leven in een groene, klimaatbestendige omgeving.”

Meer informatie over de plannen in Winkelsteeg: https://winkelsteeg.nijmegen.nl